推进城市更新是实现上海城市发展转型功能拓展、民生改善、品质提升的重要途径今年以来，市人大代表、市政协委员等先后提出“上海城市更新拆除重建项目应关注的问题及建议”“关于进一步深化老旧小区域改造建议”等建议提案。

对此，市规划资源局十分重视，并结合旧改工作调研解析，梳理实际情况，探索可持续的城市更新模式一方面，积极引入专业技术力量支撑更新项目针对代表委员提出的“城市更新涉及历史保护建筑专业性强，建议引入优质专业机构”等建议，市规划资源局积极探索具有上海特色的规划资源创新模式，会同相关区政府选取黄浦外滩、虹口嘉兴、徐汇衡复等10个地区设定重点更新单元，邀请国内外知名设计团队，试方案、试模式、试制度，依托责任规划师、责任建筑师、责任评估师“三师联创”工作机制，全面加强技术保障。

同时，广泛听取国际咨询公司、银行投资公司等相关行业专家意见，共同打磨务实、创新、高品质的规划方案成果通过制定《上海市城市更新专家委员会工作规程（试行）》等规范，充分发挥规划、房屋、土地等方面的专业力量，在城市更新整体性谋划、专业性策划、合理性评估等方面起指导咨询作用。

代表委员对市规划资源局积极吸收办理意见所做的探索工作表示认可另一方面，激励引导市场主体参与城市更新针对代表委员提出的“注重运用政策集成和政策创新的手段，解决市场力量难调动等问题”等建议，市规划资源局等部门在开发权转移、用地性质调整、风貌特殊技术规定等既有政策基础上，探索构建与传统“收储供”体系并行的更新资源配置模式，围绕城市更新中的难点问题，建立全市层面统一规划、统筹调配的资源地块池。

组织开展调研工作，摸清人口、房屋、土地基数底账，对城市更新改造涉及的近千街坊进行逐一研判，形成“一区一册、一案一图”，分赴各街坊逐一走访，掌握一手情况、摸清改造的重点；针对产业、商业商办等其他类型更新，找准问题，剖析成因。

代表委员对市规划资源局开展实地调研工作，推进办理事项落地的努力给予肯定

市规划资源局走访代表委员下一步，市规划资源局将会同各相关部门，结合建议提案和专家研讨成果，加快推进城市更新单元实施方案的落地，完善更新系列政策文件，优化相关工作举措，以点带面，推动城市更新高质量发展上观号作者：上海规划资源